--- title: Hvis Norge skal ha datasentre, hva må på plass? | Building Innovation description: 19 speakere svarte på Energy First Real Estate på Oslo Proptech Summit. Les oppsummeringen og last ned rapporten. image: https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1213_OPS26_EnergyFirstRealEstate_HD_04249_@henrikdalee.jpg --- [![Building Innovation](https://buildinginnovation.no/hubfs/Building%20innovation%20logo%20hvit.png)](https://buildinginnovation.no/) [Hva vi gjør](https://buildinginnovation.no/hva-vi-gjor) [Arrangementer](https://buildinginnovation.no/events) [Nyheter](https://buildinginnovation.no/news) [Resultater](https://buildinginnovation.no/resultater) [Skur 26](https://buildinginnovation.no/skur-26) [Medlemmer](https://buildinginnovation.no/medlemmer) [Om oss](https://buildinginnovation.no/om-oss) [Bli medlem](https://buildinginnovation.no/bli-medlem) [EN](https://buildinginnovation.no/en/news) Meny ![](https://buildinginnovation.no/hs-fs/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1213_OPS26_EnergyFirstRealEstate_HD_04249_@henrikdalee.jpg?width=2000) # Hvis Norge skal ha datasentre, hva må på plass? 19 speakere svarte på Energy First Real Estate på Oslo Proptech Summit. Les oppsummeringen og last ned rapporten. Datasentre er et av de mest omtalte temaene i Norge akkurat nå. Det er også et av de mest spennende. 21. oktober ledet Building Innovation og Perlo scenen Energy First Real Estate på Oslo Proptech Summit. Vi utforsker temaet som klynge, og 19 speakere hadde sterke meninger om hva som må på plass. Utgangspunktet var enkelt. Hvis Norge skal ha datasentre, hva må da på plass? Nå har vi samlet svarene fra scenen i en rapport. ![Birthe Espeland og Johan Bronkhorst på scenen Energy First Real Estate](https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1121_OPS26_EnergyFirstRealEstate_HD_04131_@henrikdalee.jpg) Birthe Espeland og Johan Bronkhorst ledet scenen. Foto: Henrik Dalee [Få tilgang til rapporten](https://buildinginnovation.no/news/hvis-norge-skal-ha-datasentre-hva-m%C3%A5-p%C3%A5-plass#last-ned) ## Vi tar ikke stilling Building Innovation er verken for eller imot datasentre. Vi samler bransjen rundt spørsmålet, og lar fagfolkene snakke. Alt under er det speakerne sa på scenen. Rapporten har sjekket det mot offisielle tall og forskning. ## Dagen 19 speakere deltok i fem sesjoner. Her var datasenterutviklere og operatører, nett- og energiselskaper, fjernvarme, infrastrukturinvestorer, en eiendomseier og et advokatfirma. BW Velora, Hafslund Celsio og Siemens var scenepartnere sammen med Building Innovation. ![Første sesjon på scenen, The New Map of Power](https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1121_OPS26_EnergyFirstRealEstate__DSC2711_@henrikdalee.jpg) Første sesjon, The New Map of Power. Foto: Henrik Dalee ## Fem ting scenen kom tilbake til ### 1. Strøm er det knappe Det tar 5 til 15 år å bygge ut nettet. Et datasenter bygges på en brøkdel av tiden. Derfor gikk samme setning igjen på scenen: tid til strøm er tid til inntekt. I september 2026 var 955 MW datasenterkapasitet koblet til i Norge. Ytterligere 8 801 MW sto i Statnetts kø. Det er om lag 56 prosent av hele køen. Tallene kommer fra Teknologirådet. ![Siemens holder keynote om bygg som kraftaktører](https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1123_OPS26_EnergyFirstRealEstate__DSC2718_@henrikdalee.jpg) Siemens' keynote, Buildings Are Becoming Power Players. Foto: Henrik Dalee ### 2. Varmen har verdi Nesten all strømmen et datasenter bruker, kommer ut som varme. I byer med fjernvarme er den varmen verdt noe. Skygard la frem et planlagt datasenter på 20 MW i Oslo. Ved full drift skal varmen varme rundt 12 000 boliger. 26\. mai 2026 vedtok Stortinget hjemmelen for et krav om å bruke spillvarme der det lønner seg. ![Skygards keynote om å bygge datasenteret der energien kan gjenbrukes](https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1149_OPS26_EnergyFirstRealEstate_HD_04213_@henrikdalee.jpg) Skygards keynote. Foto: Henrik Dalee ### 3. Bygg gir plass i nettet Når store forbrukere flytter strømbruken til timer med ledig kapasitet, får nettet mer plass. Menon Economics og Multiconsult anslår en netto verdi på 2 milliarder kroner i året for eiere av store bygg. Nils Klippenberg i Siemens mener Norge ligger etter Finland på regelverket for dette. ![Enlink presenterer mange næringsbygg som én fleksibel ressurs](https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1236_OPS26_EnergyFirstRealEstate_HD_04328_@henrikdalee.jpg) Enlink: mange næringsbygg blir én fleksibel ressurs. Foto: Henrik Dalee ### 4. Penger og eierskap Utviklingskapital finnes. Langsiktig eierkapital er det lite av. Omtrent 90 prosent av datasenterkapasiteten i Norge har utenlandske eiere, ifølge Teknologirådet. Nordiske banker låner ut til prosjektene. Erik Botnevik i Infranode beskrev situasjonen slik: det finnes nesten ingen langsiktig lokal egenkapital i nordiske datasentre. Hans svar var å redusere risiko. Det betyr prosjekter som er klare for investeringsbeslutning, kunder med lange kontrakter og tett samarbeid med det lokale energisystemet. ### 5. Folk må ville ha det I en undersøkelse fra Opinion AS i mai 2026 var 13 prosent positive til flere datasentre i Norge. 47 prosent hadde ingen klar mening. 40 prosent var negative. Nils Klippenberg i Siemens pekte på folkelig aksept som den vanskeligste hindringen. Speakerne foreslo tre grep: la datasentrene gi noe til stedene de ligger, få eierne til å være til stede lokalt og få norsk kapital inn på eiersiden. ![Publikum under en sesjon på scenen](https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1138_OPS26_EnergyFirstRealEstate_HD_04166_@henrikdalee.jpg) Publikum under dagen på Kranløftet. Foto: Henrik Dalee ## Her var scenen delt Hva slags kraft skal datasentrene bruke hvis nettet ikke rekker fram i tide? Paal Skoe i BW Velora omtalte en flytende gasskraftløsning på 500 MW med CO2-fangst som svært konkurransedyktig. Erik Botnevik i Infranode pekte på solkraft, vind og batterier som veien for Norge og Norden. Rapporten fant ingen vedtatt norsk politikk for gasskraft til datasentre. Det er en pågående politisk debatt. ## Åtte ønsker til politikerne Rapporten samler åtte ønsker speakerne løftet frem. Det er ikke en felles uttalelse, og ikke alle speakerne står bak alle punktene. 1. Planlegg strøm, nett, varme og industri sammen 2. Reguler fleksibilitet nå 3. Bruk nettet vi allerede har 4. La varmegjenbruk telle 5. Gjør datasentre investerbare for norsk kapital 6. Avklar hvilken rolle egenprodusert strøm skal ha 7. Bygg aksept i befolkningen 8. Eksporter kompetanse, ikke råstrøm ## Last ned rapporten The Energy First Report 2026 er på engelsk. Den inneholder sitater fra speakerne, offisielle tall, kilder og bilder fra dagen. Fortell oss hvem du er, så får du rapporten. Vi vil vite hvem den treffer og ønsker å holde kontakten med dem som jobber med temaet. Vi bruker opplysningene til å ta kontakt om videre arbeid i klyngen. Bilder: Henrik Dalee. Vil du vite mer? B **Birthe Espeland**Administrasjonen i klyngen [birthe@buildinginnovation.no](mailto:birthe@buildinginnovation.no) Del saken [LinkedIn](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https%3A%2F%2Fbuildinginnovation.no%2Fnews%2Fhvis-norge-skal-ha-datasentre-hva-m%C3%A5-p%C3%A5-plass) Kopier lenke [E-post](mailto:?subject=%3Cspan+id%3D%22hs_cos_wrapper_name%22+class%3D%22hs_cos_wrapper+hs_cos_wrapper_meta_field+hs_cos_wrapper_type_text%22+style%3D%22%22+data-hs-cos-general-type%3D%22meta_field%22+data-hs-cos-type%3D%22text%22+%3EHvis+Norge+skal+ha+datasentre%2C+hva+m%C3%A5+p%C3%A5+plass%3F%3C%2Fspan%3E&body=https%3A%2F%2Fbuildinginnovation.no%2Fnews%2Fhvis-norge-skal-ha-datasentre-hva-m%C3%A5-p%C3%A5-plass) Podkast **Building Momentum** Samtaler med folk som får ting gjort i bygg, anlegg og eiendom. [Alle episoder →](https://buildinginnovation.no/podkast) Nyhetsbrev **Klyngen rett i innboksen** Ett nyhetsbrev i måneden med nyheter, arrangementer og resultater. [Få nyhetsbrevet](https://share-eu1.hsforms.com/1Xy4UfQe3R4eBdGhelJm-4Ag2z9f) ## Flere saker fra klyngen [Alle nyheter →](https://buildinginnovation.no/news) ### [![](https://buildinginnovation.no/hs-fs/hubfs/virke-miljoforum-2026-03-innlegg-whiteboard%20%E2%80%93%20redigert.jpg?width=900) Virke Miljøforum Bygg avsluttet dagen i ombrukshallen på Skur 26](https://buildinginnovation.no/news/virke-miljøforum-bygg-avsluttet-dagen-i-ombrukshallen-på-skur-26) ### [![](https://buildinginnovation.no/hs-fs/hubfs/Betong-lego.jpg?width=900) Det begynte med en perfekt storm](https://buildinginnovation.no/news/det-begynte-med-en-perfekt-storm) ### [![](https://buildinginnovation.no/hs-fs/hubfs/pro%20vent%20ombruk.jpeg?width=900) Ventilasjonskanalen som ble til et selskap](https://buildinginnovation.no/news/ventilasjonskanalen-som-ble-til-et-selskap) ### [![](https://buildinginnovation.no/hs-fs/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/NZF_4608.jpg?width=900) Da en renholdsgigant satset på en ung startup](https://buildinginnovation.no/news/da-en-renholdsgigant-satset-pa-en-ung-startup) ### [![](https://buildinginnovation.no/hs-fs/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/IMG_4488.jpg?width=900) Bystyret avgjør neste steg for Dokken 23. september](https://buildinginnovation.no/news/bystyret-avgj-r-neste-steg-for-dokken-23-september) ## Vil du være med i klyngen? Medlemmene får sakene sine fortalt her, på LinkedIn og i nyhetsbrevet til 2 200 abonnenter. [Bli medlem](https://buildinginnovation.no/bli-medlem)[Få nyhetsbrevet](https://share-eu1.hsforms.com/1Xy4UfQe3R4eBdGhelJm-4Ag2z9f) © 2026 Building Innovation · Bergen[Få nyhetsbrevet](https://share-eu1.hsforms.com/1Xy4UfQe3R4eBdGhelJm-4Ag2z9f) · [Podkast](https://buildinginnovation.no/podkast) · [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/12644773/) · [Personvern](https://buildinginnovation.no/personvern) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Birthe Espeland", "url" : "https://buildinginnovation.no/news/author/birthe-espeland" }, "dateModified" : "2026-11-02T23:04:10.829Z", "datePublished" : "2026-11-02T21:41:44.000Z", "headline" : "Hvis Norge skal ha datasentre, hva må på plass?", "image" : [ "https://buildinginnovation.no/hubfs/Nettside%202026%20-%20bilder/Proptech%20Summit%20-%20Energy%20First%20Real%20Estate/20261021_1213_OPS26_EnergyFirstRealEstate_HD_04249_@henrikdalee.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://buildinginnovation.no/news/hvis-norge-skal-ha-datasentre-hva-må-på-plass", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://buildinginnovation.no/hubfs/logo%20svg-1.svg" }, "name" : "Building Innovation" } } ```